今年2020年，新冠疫情传播，全国受影响严重，疫情的传播对象容易感染人群为老年人，对此经过这个疫情以后，老年人对身体、身心等健康颇为重视，钟南山院士说，我们人正常生理年龄能活到120岁，但实际却很少有活到120岁的，原因还是在我们中老年人的健康问题上，中国的老年人群每年不断的增加，60、70年代尚未实行计划生育，同时也是国家出生人口最多的时候，现在这些人逐步进入了老年化，目前社会上有很多、各式各样的养老、康养、旅居养老等，如：以房养老、买房养老、居家式养老、康疗式养老、异地养生养老、农家院养生养老、杏彩平台app立体化综合性养老，不管有多少种形式各异的养老，总结起来实际就两类：一类是以房地产为纲的养老，另一类即是以农家院及康疗式养老。

　　以成都周边5A景区为例：企业用各种方式拿到一处100间房（加配套3000㎡-5000㎡），20年以上租期的项目物业，每间房按2个床位计算：100/间即200张位，按每张床位1000元每月（大成都周边综合精装修市场价）出租，租期为20年，70%床位做享老社区，30%的床位用作候鸟式旅居换住的中老年人，类似酒店的方式，以平衡企业经营收益保持长期平稳水平杏彩体育注册新时代的养老产业：康养+酒店+社区的经营模式。

　　不住的：一次性租20年后，我暂时不想住，或者我就是不住纯投资理财，那么享受的权益就是，出租方以每月1500元/月租金回租回来，按年或月月支付回购租金，即每年有7.5%的理财回报。问题来了，要住的吃住免费和不住的拿7.5%的回报的钱从哪里来，会不会骗局？一次性交了20年的租金，出租方会不会跑路？资金安全如何保障?

　　3、奉劝社会上借养老之名、行房地产之实的企业，不再做这些虚无飘渺的事情了，给真正踏踏实实做康养、养老的企业让一条道出来，房地产以卖房为纲，把养老市场大环境给搅乱完了，卖房就是卖房，别再打养老旗号了，让养老市场干净些，让老人不再为寻找适合自己的养老机构而跑冤枉路，甚至被穿着合法外衣的开发商所欺骗。